ديالى.. 3 أسباب تدفع أسعار العقارات الى أعلى مستوى بعد 2003
كشفت غرفة تجارة ديالى، الخميس، عن مضمون دراسة مستفيضة حول بورصة العقارات في المحافظة.
وقال رئيس غرفة التجارة محمد التميمي في حديث صحفي اطلعت عليه “تقدم” ان “بورصة عقارات ديالى تشهد منذ بداية 2023 ارتفاع بوتيرة متصاعدة وبنسبة تجاوزت الـ20% قياسا بالفترة ذاتها من العام الماضي”.
وأضاف، أن “الاسعار في بعض احياء بعقوبة بلغ 6 ملايين دينار للمتر الواحد للسكني و12 مليون دينار للتجاري فيما بلغ اسعار المتر في بعض مناطق قضاء بلدروز 35كم شرق بعقوبة قرابة 3 مليون دينار للمتر الواحد في سابقة هي الاولى من نوعها بعد 2003”.
وأضاف، أن “3 أسباب وراء الارتفاع غير المسبوق في الاسعار هي أزمة السكن وفشل برامج الاسكان الاتحادية في تلبية الاحتياجات خاصة مع عدم انجاز اي مشروع بعد 2003 رغم تخصيص قرابة 170 مليار دينار لعدة مشاريع بالاضافة الى ان القطاع الخاص لا يمكن تحقيق اقل من 10% من الحاجة الفعلية”.
واشار الى ان “أزمة السكن لها عواقب وخيمة خاصة في الابعاد الاجتماعية وتجريف البساتين وتغير وجه المدن من ناحية تقسيم الدور وبروز التجاوزات”، لافتا الى ان “غرف التجارة وضعت خارطة طريق من اجل معالجة ازمة السكن خلال فترة سنوات قليلة من خلال مبدأ الاراضي المخدومة لتجاوز اهم أخطاء الحكومة المتعاقبة”.
وتحتاج ديالى الى اكثر من 30 الف وحدة سكنية بالوقت الحالي لتحقيق التوازن بين العرض والطلب في اغلب مدنها الرئيسية.
